工事費用・インフレ 確認申請がとにかくおりない！！【2025年4月の法改正以降】
なんで確認申請が遅れているのか？A 法改正の影響です。2025年4月に建築基準法が改正されて、省エネ法が全ての建築物にかかります。さらに、木造2階建ては確認の特例から外れました。特例によって審査が簡単で速かったんです。それが構造の審査をされ...
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工事費用・インフレ 工事費用を安くしたい！！【インフレに負けない戦略2025】相見積、職人の質！？
インフレがハンパない！しばらく書いていますが、とにかく値上がりしています。ほぼすべての工種で。ほんとに恐ろしい状況です。どうすれば工事費用が安くなるのか？？出典：googlegemini正直無理です。。。では、悔しいですよね。よくある方法ち...
工事費用・インフレ インフレ予測【2025～2026年】建築費の高騰はいつまで続くの？？
工事費用がさらに高くなった！！すみません・・・前回の記事で2025年度中には若干おちつくのでは？と予測しましたが、全く逆側に・・・さらに値上がりです。東京 戸建て（木造） と 共同住宅（RC造）建築費指数グラフ | 一般財団法人建設物価調査...
儲かる店舗 最小寸法は？必要なサイズを知る【儲かる飲食店のコツ】
最低限必要な寸法はいくつか？出典：イラストAC飲食店は、厨房、バックヤード等の調理側のスペースと客席・トイレ等の客側のスペースで決まります。余分なスペースを作らずに最小限で営業することで、建物のコストを抑制できます。必要な面積は、インフレで...
工事費用・インフレ インフレ建築費用 2024～2025年 今後の予測と株価大暴落の影響
工事費用が沸騰中！！ここ２、３年で以上な高騰を見せている建築費用。下のグラフをご覧ください。出典：指数グラフ | 一般財団法人建設物価調査会 (kensetu-bukka.or.jp)これは、2015～2024年、約10年間の木造の建築費用...
儲かる店舗 売上UPにつながる店の名前【変な名前で稼げるのか？】夜にパオーンなんて店もある！？
ユニークな名前で売上UP！？当たり前ですが、大切なのは中身です。飲食店の場合、立地、商品の質、コスパ、サービスがとても重要です。でも、初めのインパクトも大事です。店舗名は無料です。ちょっと変わった名前でインパクトをつけるのも良いでしょう。そ...
儲かる店舗 飲食店を安く借りる方法は？【テンポダス（Tempodas）はお得なのか？】
店舗を借りるのは高い！！店舗の賃料は住宅より高くなります。敷金・礼金・保証金が高い！仲介手数料がかかる！消費税がかかる！設備費用が高い！！ほかにも、住宅より件数が少ないことが多く、地域的によっては家賃負担は重くなります。敷金・礼金・保証金が...
工事費用・インフレ グラフで見る！建築費高騰2024年（構造別：木造・鉄骨造・RC造）とインフレ対策
建築費高騰しすぎで計画の破綻が続出世界的なインフレで、かなり建築費用が高騰しています。安くなる雰囲気は今のところ皆無です。高すぎて、建築計画がとん挫しています。2023.12 東京都 江戸川区新庁舎延期2024.3 東京都 国立劇場建替え延...
儲かる店舗 シェアキッチン、間借り厨房がお得！？時間貸し・場所貸しで安く賃貸！
間借りキッチンは安いのか！？最近よく聞きます。シェアキッチン、レンタルキッチン、間借り厨房、コラボキッチン、クラウド厨房などなど事務所、会議室に限らず、飲食店や個人にもシェアする文化が広がっています。初期費用があまりかからず簡単に開業できま...
儲かる店舗 狭小店舗で儲ける！10坪以下でがっちり！狭いテナントでこだわる！
激せまい飲食店を儲かるんですか？？狭い店が儲かる！！ではありませんね。うまい店、コスパのいい店、サービスがいい、店主・スタッフが好きなど。結果狭いけど、なんかいい所があるから行く。狭いのは、お客さん的にはデメリットが多いかな。やっぱり窮屈な...